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尊龙凯时2016年中期业绩宣布

宣布时间：2016-08-24    阅读数：20319    分享到:

　　8月23日，尊龙凯时整体控股有限公司 (“尊龙凯时”或“整体”；股份代号：3383) 宣布整体阻止2016年6月30日止六个月的中期业绩。
　　
　　于回首期内，整体的营业额与毛利划分为人民币225.58亿元和人民币45.15亿元。期内利润为人民币10.01亿元。整体毛利聅hi熬焕舐驶治�20.0%和4.4%。本公司董事聚会会议决不派发阻止2016年6月30日止六个月时代之中期股息。
　　
　　谈及2016年中期业绩，整体主席兼总裁陈卓林体现：“ 2016年上半年，中国经济平稳生长，加上房地产政策基调仍较宽松，一连释放房地产市chang的刚性需求，市chang成交量迅速回升。于回首期内，整体一连强化产物竞争力及掌握市chang机缘，无邪调整营销战略，以合理价钱适时推盘，累积预售金额为人民币284.5亿元，较去年同期上升36.7%；累积预售修建面积为286.4万平方米，较去年同期上升27.0%，预售均价为每平方米人民币9,932元，较去年同期上升7.6%。
　　
　　于回首期内，整体在售项目69个，并一连于中山、广州、海南、南京及无锡等房地产市chang保持领先职位，屡创佳绩。此外，整体起劲去库存，去化率切合预期，已完工待售面积亦有所下降。”其他营业方面，于回首期内，整体的物业治理收入较去年同期上升23.6%；旅馆营运收入亦较去年同期上升7.3%；物业投资营业收入较去年同期上升156.7%，当中广州尊龙凯时中央的出租率达82%。
　　
　　起劲追求机缘 推动营业多元化生长
　　
　　随着整体进一步生长及扩大营业规模，于回首期内，本公司英文名称由“Agile Property Holdings Limited”更改为“Agile Group Holdings Limited”，而双重外文中文名称则由“尊龙凯时地产控股有限公司”更改为“尊龙凯时整体控股有限公司”，以反映整体之未来战略。于回首期内，整体起劲拓展现有各营业，并开拓其他商机，为久远的生长打下稳健的基础。
　　
　　在物业生长营业方面，整体以较起劲的购地战略，于北京、郑州、苏州及中山等都市zeng添预计总修建面积达664,418平方米的土地储蓄。于2016年6月30日，整体于42个都市及地域，拥有总修建面积3,359万平方米的土地储蓄，相关楼面地价为每平方米人民币1,176元，对整体的物业生长营业具一定的竞争力。
　　
　　在物业治理方面，整体一连拓展“雅生涯”的营业及提升“雅管家”互联网平台的服务，并与差异领域的同伴相助，为业户提供更多元化的服务。在旅馆营运方面，整体一连优化服务，拓展推广渠道及开源节约。
　　
　　稳建财政战略　增强现金流治理
　　
　　整体于回首期内致力加速销售款子回笼，并取得成效，同时通过境内及境外的多元化融资渠道，乐成优化其债务结构，包罗于境内以票面利率4.7%乐成刊行人民币16亿元5年期的公司债券及以票面利率5.8%刊行人民币12亿元4年期的非果真公司债券，并获授15年期人民币25亿元及15年期人民币23亿元的谋划性物业贷款，以及于境外获授予67.07亿港元银团贷款及7.8亿港元银行贷款，并悉数赎回2017年到期6.5亿美元的8.875%优先票据，乐成降低融资成本及欠债比率。于2016年6月30日，整体的净欠债比率为51.0%，较于2015年12月31日下降13.0个百分点。
　　
　　整体为了减低以美元计的外币债款汇率变换而所发生的风险，于回首期内订立了12亿美元的封顶远期合约，并于回首期内就这些条约响应的会计收益录得金融衍生工具的公允值收益为人民币0.83亿元。
　　
　　此外，整体进一步控制成本及用度开支，销售及营销成本占收入的百分比下降至4.6%，而行政开支占收入的百份比则下降至2.9%，划分较去年同期下降1.2个百分点及1.3个百分点。
　　
　　展望与战略
　　
　　陈主席总结说：“展望2016年下半年，中国整体经济生长保持平稳，整体会接纳多元化生长的战略，推动旗下各营业板块稳步生长，zeng加利润zeng长点。在物业生长方面，多个项目将一连推出新产物，当中大部门为针对首ci置业或改善型需求的刚需产物。整体会继续接纳无邪的销售战略，在保持合理利润的条件下，一连提高去化率，以加速资产周转及zeng强现金流。与此同时，整体将继续透过严酷的施工治理，确保有用治理可售资源，并会进一步优化产物设计及提升质素，镌汰体现欠佳的施工单元。此外，透过产物尺度化以有用控制成本及缩短开发周期。为增补土地储蓄，整体将接纳起劲而审慎的购地战略，优先思量具竞争优势的现有项目所在都市及zeng长潜力优厚的一二线都市寻找机缘。
　　
　　在旅馆营运方面，整体将一连提升旗下旅馆的配套及服务，并改善谋划模式，以在竞争强烈的市chang中稳占席位。在物业治理方面，随着‘雅管家’互联网平台在天下推出，‘雅生涯’的服务将进一步提升，并会一连拓展营业规模。环保工业方面，整体下半年将致力优化已有项目的手艺及治理，并进一步拓展营业。教育板块方面，整体将一连提升教育质素、招聘人才及推进新学校建设工程，以进一步扩展服务规模。
　　
　　整体将一连周全提升整体的治理及执行力，透过进一步优化架构及精简决议流程，一连降低行政开支及提升效率，为久远的稳健生长奠下稳固基本。”
　　



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