3月22日下战书，雅生涯整体在线上召开2020年度业绩宣布会。雅生涯整体董事会联席主席黄奉潮先生、总裁李大龙先生、副总裁兼物业服务公司总裁冯欣先生、副总裁赵昱女士、副总裁刘闻皓先生及首席财政官邬洁颖女士出席宣布会。
治理层合影
2020年，新冠肺炎疫qing周全发作，雅生涯整体上下一心，第一时间投入防疫抗疫，彰显物业服务专业价值。此外，整体起劲战胜疫qing影响，业绩再创新高，成为行业内首批营收规模突破百亿的物业企业，整体“新三年妄想”顺遂拉开序幕。
营收首破百亿，规模突破七亿平
2020年，雅生涯整体高速稳健生长，一连牢靠行业龙头职位。通告显示，整体2020整年收入100.3亿元，同比zeng长95.5%，成为行业内首批年收入突破百亿的物业企业。毛利29.7亿元，同比zeng长57.9%。净利润19.7亿元，同比zeng长52.7%。股东应占利润为18.0亿元，同比zeng长43.5%。每股基本盈利1.32元。
整体收入结构显著改善，非周期营业占比大幅提升至75.2%。物业治理服务、业主zeng值服务及外延zeng值服务 “三大营业”收入划分为64.8亿元、10.5亿元及24.9亿元，三项收入划分占收入总额的64.7%、10.5%及24.8%，非周期性营业占比显著提升。其中，物业治理服务收入、业主zeng值服务收入均实现翻番，较去年同期划分zeng长129.1%、116.9%。
整体现金及现金等价物为50.6亿元，同比zeng长20.2%。谋划现金净流入为人民币26.2亿元，同比zeng长63.8%。年度股息为每股0.52元，同比zeng长15.6%，派息比率为39.5%。
靓丽业绩的背后，是规模的跨越式zeng长。阻止2020年12月31日止，本整体的在管面积与合约面积（不含咨询顾蝧hi安喂晒久婊┗治�3.7亿㎡、5.2亿㎡，较去年zeng长112.3%及74.9%。若计入咨询顾蝧hi安喂晒竞显济婊�，整体在管面积已凌驾5.6亿㎡，合约面积突破7.1亿㎡，牢靠行业龙头职位。
“内生+外延”双轮驱动，全业态、全工业链结构一连深化
规模扩张、多元生长是当下物企破圈前行的焦点竞争力。2020年，雅生涯整体通过获取股东优质项目、第三方市chang拓展等内生zeng长模式，协同资源驱动外延zeng长，助力整体规模强势zeng长，业态结构平衡，进一步深化了全业态、全工业链结构。an在管面积划分，住宅40.4%，公建46.5%，商业及综合体13.1%。an收入划分，住宅43.1%，非住宅56.9%。在合约面积中，第三方项目占比提升至74.1%。
阻止2020年12月31日，整体在管项目到达2877个，笼罩天下31个省、直辖市和自治区，163座都市。在管面积的35.7%位于长三角都市群，25.0%位于粤港澳大湾区，9.5%位于成渝都市群，8.1%位于兰西都市群，3.6%位于北部湾都市群，3.0%位于哈长都市群，其余漫衍于中国其他区域。an都市线漫衍，新一线29.9%，一线23.8%，二线26.3%，三四线及以下20%。
在第三方市chang拓展上，整体通过培育恒久客户、合资相助、国企混改等多种方式，市chang拓展多点发力，喜报频传。年内，整体市chang拓展新zeng合约面积约4600万㎡，新zeng年化条约额万万级项目近30个。在业态突破上，整体在军队后勤、高速公路、文体chang馆、高端商写、轨道交通等细分业态接连获取多个大型都市地标项目，包罗深圳大运AI小镇、300米超高层绿地能源国际金融中央、上海、南京、西安等10余条轨道交通等。
雅生涯致力成为工业的整合者，整体年内完成对中民物业的收购，治理规模再上新台阶。此外，整体还完成多个国企混改项目，包罗由雅生涯整体与株洲国投整体配合建设的湖南株洲市尊龙凯时水木物业，这是雅生涯整体首个控股的国企混改项目，标志着雅生涯国企混改开启新的篇章！此外，整体进一步做实投后整合事情，从尺度化、信息化等方面举行赋能提升，强化品牌和市chang资源协同，助力股权相助企业做大做强。
盈利能力的稳健zeng长，除了规模一连扩张，尚有迅速zeng长的业主zeng值服务。期内，雅生涯携手京东、五粮液等着名品牌，打造万万级爆品。年内，业主zeng值服务收入突破10亿大关，同比大zeng116.9%。
携手科技巨头，打造智慧都市服务大平台
随着物业服务在社会生长各领域中的主要性一直提升，雅生涯起劲掌握加入新时期经济社会生长与国家政府治理的主要机缘，一连探索综合式、智慧化便民服务的新chang景、新模式。2020年，雅生涯整体正式更名为“雅生涯智慧都市服务股份有限公司”，战略升级为“智慧都市服务商”，进一步延伸工业链，建设第五大工业板块——都市服务。
雅生涯都市服务以建设雅昊情形科技为抓手发力市chang拓展，协同资源驱动，历经短短半年结构，已经初具规模。阻止2020年12月31日，都市服务在管项目凌驾130个，营业笼罩20省、自治区、直辖市的53个都市，合计在管项目年化条约金额凌驾20亿元，总条约额凌驾130亿元。
都市服务公司依托雅生涯整体，集资源、资金、手艺等综合优势于一体，打造环卫营业“1+N”（以传统环卫营业为主体，统筹推进垃圾分类、园林绿化、水域保洁、智能公厕等营业），专注提供全方位都市治理服务，先后与成都沱江、郑州路通、衡阳县城管局、远达水务等单元签署战略相助协议。现在绥宁项目已进入试运营阶段，清水湾标杆项目打造也在有序推进中。
在股权相助方面，雅生涯遵照既定战略，近期以人民币11.8亿元收购陕西明堂、北京慧丰清轩、大连明日、安徽宇润及中航漂亮城乡等5家领先都市综合服务企业，迅速完成都市服务结构。
在战略落地上，雅生涯坚持手艺支持和营业结构偕行。年内，整体携手华为、商汤科技等互联网巨头，就智能园区建设、智能都市运营、5G手艺应用等方面举行深入相助，探讨智慧都市立体解决方案，打造智慧都市服务大平台，在战略层面上与国家生长“同频共振”。
向涛头立，行稳致远
站在“两个一百年”历史交汇点，站在“十四五”开局之年，物业行业将迎来新时代下更高维度，更多元化的生长。通过上市三年来的裧ai蜕�，雅生涯已成为业态最全、规模最大的物业治理企业之一。未来三年，雅生涯将以战略引领，充实验展规模与品牌优势，突破服务界线，助力整体“双千亿”目的（指“市值突破千亿”和“孵化新的千亿工业平台”）顺遂告竣。
市chang拓展能力是企业一连康健生长的强劲动力源。2021年，整体市chang拓展坚持一城一策、因城施策，深化资源协同系统，做实、做强投后治理事情，着力推进“三核一带，强百城”市chang战略，即以京津冀都市群、长三角都市群和粤港澳大湾区为焦点，拉动沿长江经济带主要节点都市，通过优势片区深耕辐射百强区县。
都市服务将通过专业的资源整合能力、成熟的平台打造能力和高效的综合运营能力，围绕全生涯chang景，从都市空间治理、都市资源运营和社区协同治理三大方面完善“4+N”产物系统赋能都市生长，打造成为新的主要业绩zeng长极。
此外，雅生涯将一连深化刷新创新，深耕品质，实验“品牌+产物服务力”焕新，夯实人才结构，以行业领军者的姿态，成为市chang化、高质量、可一连生长的业界标杆，实现企业、yuan工、业主和股东的共赢。
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