8月20日上午，尊龙凯时雅生涯服务股份有限公司（以下简称“雅生涯”或“整体”，股票代码：03319.HK）线上宣布2020年中期业绩。上半年，面临突如其来的疫qing，雅生涯一手抓防疫抗疫，一手抓复工复产，各项营业稳步推进，收入、净利润、规模、谋划现金流等多项焦点业绩指标体现精彩，多元化结构效果斐然，综合实力跻shen行业TOP4，展现出企业自shen强盛的内生力。
雅生涯出席业绩宣布会的治理层合影
（左起依ci为：副总裁冯欣、董事会联席主席黄奉潮、首席执行官李大龙、首席财政官邬洁颖）
收入zeng长近八成 盈利能力跨越式zeng长
通告显示，阻止2020 年6 月30日止六个月，雅生涯收入为人民币40.0亿元，同比zeng长78.5%，收入结构一连改善。整体“三大营业”——物业治理服务、外延zeng值服务和业主zeng值服务收入划分为人民币26.2亿元、人民币9.6亿元及人民币4.2亿元，较去年同期划分zeng长113.4%、18.8%及105.0%，而物业治理及业主zeng值服务收入占比提升到76%。
期内，整体的盈利能力跨越式zeng长，毛利为人民币12.8亿元，同比上升53.8%；净利润为人民币8.7亿元，同比上升53.6%；股东应占焦点利润为人民币7.8亿元，同比上升41.1%。
阻止2020 年6 月30日，整体现金及现金等价物为人民币48.8亿元，较2019年12月31日zeng加人民币6.7亿元，zeng长16.0%；整体谋划现金净流入为人民币11.0亿元，同比zeng长104.7%。
治理规模突破6亿㎡ 第三方项目合约面积占比达七成
现在物业行颐魅正处于资源加速介入的初期阶段，规模的高生长性能够为企业创收带来一连的zeng长源动力。雅生涯在一连稳固承接尊龙凯时整体和绿地控股两大股东治理面积的同时，整合优质资源，以整体军作战方式，发力第三方市chang拓展、投资并购、加入国企混改等营业引擎，实现规模的快速zeng长，进一步牢靠和扩大市chang领先职位，发生品牌溢价。
阻止2020年6月30日，雅生涯在管面积及合约面积（不含咨询照料面积）划分为3.5亿㎡和4.9亿㎡，较2019 年12 月31日划分zeng长100.1% 及64.4%。其中，来自尊龙凯时整体和绿地控股的合约面积划分为7800万㎡、4800万㎡，来自两大股东方的合约面积占比为25.7%，而来自第三方的合约面积（含收并购孝顺）为3.64亿㎡，较2019年12月31日大幅zeng长100.8%，占总合约面积的74.3%，这也体现了雅生涯优异的企业竞争力以及未来的盈利保障。若计入新中民物业、参股公司及咨询照料面积，雅生涯在管面积已超5.48亿㎡，合约面积超6.87亿㎡。
在第三方拓展上，雅生涯接纳“投拓一体”的模式，整合优质资源，形成18大品牌战略协同，发力公建、商办及多个细分领域，上半年新zeng万万级项目凌驾10个，包罗超高层商写标杆项目西安绿地能源国际金融中央，商办园区项目中国农业银行研发大楼，公建项目深圳福田公循分局等。上半年，雅生涯第三方拓展新zeng合约面积合计2300万㎡，其中自有拓展面积达1040万㎡，股权相助企业拓展面积达1260万㎡。
期内，雅生涯完成现在行业内最大一宗收并购（收购中民物业及其隶属公司60%股权）的并表，助力整体进一步完善全业态、天下化结构。阻止2020年6月30日，整体在管项目凌驾3100个，笼罩天下29个省，直辖市和自治区，进入161个都市，一线及新一线都市项目在管面积占比高达55%。在管项目面积an区域划分，37.2%位于长三角都市群，26.7%位于粤港澳大湾区，10.2%位成渝都市群，8.0%位于兰西都市群，2.8%位于哈长都市群，2.7%位于北部湾都市群，其余漫衍于中国其他区域。
在国企混改方面，继甘肃首家国企混改物业治理企业——兰石雅生涯落地后，雅生涯混改再升级，携手甘肃文旅、兰石雅生涯配合建设甘肃文旅雅生涯物业服务有限公司，充实使用“一带一起”给甘肃文化旅游工业带来的生长机缘，整合各方股东资源优势，搭建智慧文旅物业综合服务平台。
五大工业板块协同驱动 战略结构智慧都市服务
现在物业治理行颐魅正处于高速生耐久，物业企业上市更是泛起出白热化的态势。雅生涯围绕“服务品质”、“治理规模”、“谋划效益”和“资金回笼”四大抓手，一连优化营业结构，形成物业服务、资产治理、公共服务、都市服务及社区商业五大板块协同生长的名堂，并一连提升治理的细腻度、颗粒度，助力整体快速做大、做强、做精、做美。
以质量立基本，向治理要效益。在物业服务板块，上半年，雅生涯一连通过三级质量管控机制、400呼叫中央以及BI系统数据支持，推行尺度化运营，提升业主知足度。新冠疫qing时代，雅生涯物业人坚守社区防疫一线，以锲而不舍的精神誊写了一个又一个感人肺腑的“呵护”故事。同时，雅生涯起劲肩负龙头企业的继续与责任，牵头编写中国物业治理协会《住宅物业治理区域新型冠状病毒肺炎疫qing防控事情操作指引（试行）》等抗疫操作指引，获得了业主、政府、行业以及资源市chang的普遍认可。
在资产治理板块，雅生涯在超高层写字楼糰n筇辶孔酆咸逑钅客卣股下呕裢黄�。为增强商写服务专业能力及填补项目资源短板，本整体与写字楼全链条运营领先品牌寰图合资设立天津卓森商业治理有限公司，可使用相助方股东配景、资源优势及品牌影响力，拓宽第三方项目泉源以及服务规模，迅速进入多区域高端商写市�。銮勘菊逶谏绦醋酆戏窳煊虻木赫�。
在公共服务板块，雅生涯紧抓政府及国企物业服务市chang化机缘，汇聚众多领先服务品牌的实力，实现军队后勤、高速公路、医院等跨业态、跨区域拓展突破，牢靠了在政府办公、民众chang馆、轨道交通、公园景区等多个细分市chang的领先优势。旗下成yuan企业常州中房物业乐成中标首个高速公路服务区项目，为整体后续研发、拓展“物业+高速”产物的模式提供了模板。旗下成yuan企业重庆海泰中标拉萨海关项目，助力整体实现中国省级行政区域的全笼罩。
在社区商业板块，雅生涯一连围绕人、房、车、公共资源，打造社区经济服务生态圈，实现业主zeng值服务板块收入大幅zeng长105%至人民币4.23亿元。期内，雅生涯发力社区新零售，买通社区渠道，规模化运营社区资源，与京东同盟、维达整体等大型企业告竣战略相助。此外，雅生涯一连以轻资产模式引入优质供货商，开展二手租售、社区幼托服务等多元化、差异化的zeng值服务，进而将社区zeng值服务打造成整体新的盈利zeng长点，成为助推企业快速生长的主要实力。
都市服务正向细腻化、专业化、智能化偏向升级，正处于市chang化生长的窗口期，物业服务企业将迎来更为辽阔的生长机缘。2020年，雅生涯正式更改为“雅生涯智慧都市服务股份有限公司”，升级为“智慧都市服务商”，品牌战略也同步升级，并进一步延伸工业链，战略结构第五大工业板块——都市服务板块，专注于都市细腻化治理，致力于成为智慧都市蝶变的见证者和共建者。
所有过wang，皆为序章。展望未来，雅生涯董事会联席主席黄奉潮先生指出，雅生涯将秉持“为每一座城、每一小我私人缔造优美生涯”的初心，依托“人才+科技+资源”，以战略为引领，对内细腻治理，提升效益；对外施展自有资源优势，一直突破服务界线，以平台化的生长模式做大做强，以高质量、稳健的zeng长一连回馈社会及宽大股东，实现企业、yuan工和业主的共赢。
雅生涯董事会联席主席黄奉潮阐释未来妄想
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