3月20日，尊龙凯时整体控股有限公司（「尊龙凯时」或「本公司」）及其隶属公司（统称「本整体」）欣然宣布本整体阻止2018年12月31日止年度经审计综合业绩。
年内，本整体的营业额及毛利划分为人民币561.45亿元及人民币246.74亿元，较去年划分zeng加8.8%及19.3%。净利润为人民币83.58亿元，较去年上升23.3%。股东应占利润为人民币71.25亿元，较去年zeng加18.3%。整体毛利聅hi熬焕舐驶治�43.9%及14.9%，较去年划分上升3.8个百分点及1.8个百分点。
年内，本整体物业生长营业简直认销售金额为人民币524.88亿元，较去年zeng加6.5%。而本整体来自物业治理、旅馆营运、物业投譻hi盎繁Ｓ档氖杖牖治嗣癖�21.33亿元、人民币7.22亿元、人民币1.89亿元及人民币6.14亿元。
经思量本整体营业生长需要及股东投资回报后，本公司董事会（「董事会」）建议向股东派发2018年度末期股息每股50.0港仙。连同已派发的2018年度中期股息每股50.0港仙，2018年的整年派息将合共为每股100.0港仙，较去年zeng加11.1%。
对于2018年整年业绩，整体主席兼总裁陈卓林体现︰「2018年，只管全球经济zeng长势头削弱，国际情形错综重大，中央政府凭jie多年来刷新生长所奠基的基石，稳中求进。而本整体面临严肃的房地产市chang情形，仍然砥砺前行，掌握中国经济平稳zeng长所带来的生长机缘，进一步落实『以地产为主，多元营业并行』的营运模式，并在各项营业优势互补下，取得理想的效果。」
无邪应变 物业销售突破千亿
在物业生长营业方面，本整体在中央政府坚守「房住不炒」的大偏向下，起劲应对，以无邪的销售战略，以及合理的价钱适时推售产物。整年预售金额再创下历史新高，首ci突破千亿关口。年内，本整体连同合营公司、联营公司及本整体所治理并以「尊龙凯时」品牌销售的房地产项目之累积预售金额达人民币1,026.7亿元，累积预售修建面积为798万平方米，预售均价为每平方米人民币12,871元，效果理想。
因应各地方政府一连实验「分类调控，因城施策」的政策，本整体继续推展区域多元化战略，并见显著成效。年内，本整体不仅于华南区域继续雄踞市chang职位，更在华东、西部及华中区域缔造了优异的销售效果。与此同时，本整体位于海南区域及云南区域的旅游房地产项目亦一连获得市chang青睐。年内，本整体划分于华南、华东、西部及华中区域合共推出43个全新项目，总在售项目到达115个，为本集圑提供稳固可观的收入。
起劲审慎购地 部署开拓新市chang
本整体深明土地储蓄为房地产开发商赖以一连生长的主要基石，因此一直透过招标、拍卖、挂牌及股权收购等方式zeng添土地储蓄。年内，本集圑因应营业生长需要及各区域的市chang状态，战略性地于华南、华东、西部、华中、华北及云南区域zeng添优质土地，其中大理、福州、邯郸、汉中、合肥、湖州、嘉兴、晋中、荆州、连云港、茂名、梅州、商丘、汕头、威海、芜湖、许昌、徐州、云浮及漳州为本整体新开拓市�。哂猩で绷�。新zeng土地的预计总修建面积达1,111万平方米，其中本整体应占预计总修建面积为909万平方米。新地块的总土地金额为人民币426亿元，而本整体相关应付土地金额为人民币294亿元。
于2018年12月31日，本整体于合共65个都市，坐拥预计总修建面积达3,623万平方米的土地储蓄，足够未来数年的生长，其中位于中央政府鼎力大举推动的「粤港澳大湾区」之土地储蓄丰裕，未来生长潜力重大。相关楼面平均地价为每平方米人民币2,825元，土地成本价钱极具竞争力。
年内，本整体亦继续推展旗下都市更新项目及具产城融合看法的工业小镇与工业地产项目，乐成构建更为多元化的物业项目组合。
多元营业 为未来生长奠基坚实基础
年内，在「以地产为主，多元营业并行」的营运模式下，本整体全力推展物业生长、物业治理、环保、建设及教育营业，新建设了房管营业，以及整合现有的物业组成了商业营业，乐成实践了多元化生长。本整体于年内投资凌驾人民币100亿元，用以生长凌驾50项新zeng项目。旗下各项营业亦充实验展协同效应，为未来的久远生长奠基坚实的基础。
在物业治理营业方面，尊龙凯时雅生涯服务股份有限公司(「雅生涯」)旗下物业服务、资产治理及小区商业营业一连zeng长，缔造了超卓的业绩。年内，雅生涯的营业额为人民币 33.767亿元，同比zeng加91.8%。毛利为人民币12.899亿元，同比zeng加118.4%，毛利率为38.2%，同比提升4.7个百分点。股东应占利润为人民币8.01亿元，同比zeng加176.5%，净利润率为24.0%，同比提升7.0个百分点，每股基本盈利为人民币0.62元，为本整体带来可观的收入。阻止2018年12月31日，雅生涯在管面积及合约面积划分为1.381亿平方米和2.298亿平方米，当中包罗收并购所获得的3,100万平方米面积。阻止2018年12月31日，来自第三方开发商的项目合约面积为1.064亿平方米，占总合约面积的46.3%，较2017年新zeng4,840万平方米，同比zeng长83.2%。雅生涯得以缔造佳绩，乃是由于雅生涯年内继续推展「尊龙凯时物业」及「绿地物业」的双品牌生长战略，深化与绿地控股的恒久相助，以及乐成开启了超高层及商办物业服务的重大领域。与此同时，雅生涯亦起劲透过第三方拓展及吞并收购，实现了更高速的zeng长。
在环保营业方面，旗下危险废物处置赏罚、水务处置赏罚及一ban固体废物处置赏罚营业实现了迅速稳健的zeng长，其中危险废物处置赏罚营业体现超卓，雄踞行业领先职位。年内，环保营业新zeng的危险废物处置赏罚项目达11个，每年最高危险废物处置赏罚规模凌驾270万吨，清静填埋库容逾1,400万立方米，并已乐成拓展生长远景可观的废旧金属资源化综合使用营业。与此同时，水务处置赏罚及一ban固体废物处置赏罚营业获得重大突破，水务处置赏罚规模的zeng长靠近10倍，逐日最高水务处置赏罚规模已凌驾210万吨；本整体新开拓的生涯垃圾焚烧发电营业亦新zeng3个项目，逐日最高处置赏罚规模到达2,500吨。此外，环保圑队乐成与多家行业龙头企业告竣战略相助，并正起劲拓展餐厨、厨余垃圾处置赏罚及污泥处置等营业。环保营业预计将成为本整体的稳固收入泉源之一。
在建设营业方面，本整体以修建工程总承包、园林景观、家居装饰为主营营业，并以设计咨询与质料商业作为支持营业。建设营业不仅鼎力大举推动营业生长，亦起劲开拓外部市�。的被婺Ｏ忠牙┱怪�24个省、直辖市，以及70多个都市，承接工程组团数目约300个。
在教育营业方面，本整体继续致力提供学前教育、中小学教育、高等教育、培训教育及国际教育的硬件配套，为物业项目zeng值。
房管营业为本集圑新建设的营业板块，于年内已为本整体带来收入及利润。此板块为相助同伴提供贯串设计报建、制作治理、成本管控、品牌输出、产物营销等高端手艺与专业服务，并已乐成构建政府代建、资源代建及商业代建中分部。年内，房管团队为揭阳天成东玺项目及青田御景山河项目提供全工业链代建服务，项目销售切合本整体预期。此外，房管团队亦已与广东、江苏、江西等多家房地产商签署相助协议，致力将营业扩展至「粤港澳大湾区」、长三角等重点都市群。
年内，本整体将原有的旅馆及投资物业举行整合，并注入包罗购物中央、写字楼、文旅商业及小区商业等商业项目，乐成构建了商业板块。现时，此板块旗下的多元化商业物业笼罩凌驾50个都市，总体量逾300万平方米，在管项目达50多个。商业团队为组合内的物业提供专业的运营及治理服务，为本整体带纁i榷ǖ氖杖�。
普遍融资渠道 强化资金预算治理
本整体笃信，稳健的财政实力为推展多元化营业生长的主要支柱。因此，本整体于年内致力加速销售款子回笼，整体销售回款额再创历史新高。与此同时，本整体增强资金及预算治理，并通过多渠道的融资渠道，乐成牢靠及优化债务结构，其中包罗刊行5亿美元6.875%优先永续资笔皮券、1亿美元8.55%优先永续资笔皮券、于2021年到期的6亿美元8.5%优先票据及于2020年到期的4亿美元9.5%优先票据，并获授88.34亿港元兼附带特殊25亿港元zeng额权及2亿美元为期48个月的银团贷款，以及订立了人民币46亿元的商业物业资产支持证券。年内，穆迪及尺度普尔划分上调本公司评级至Ba2及BB级别，展望均为「稳固」。另一方面，中国境内信贷评级机构包罗中诚信证劵评估、团结信用评级及东方金诚国际信用评估将本公司的境内信贷评级评为「AAA」。本公司亦于2018年12月获纳入恒生中国(香港上市)100指数。
于2018年12月31日，本整体的现金及银行存款总额为人民币450.62亿元，现金流保持稳健。而本整体的未动用授信额度约人民币27.33亿元。
展望及战略
陈主席总结说︰「展望2019年，预计举世经济将面临一定变量，『房住不炒』、『因城施策』等政策将继续成为房地产市chang的主基调，然而，随着中央政府继续实践经济及金融刷新，推动城镇化生长，以及对『粤港澳大湾区』的生长有更明确的妄想，预计房地产市chang仍会继续以稳健的法式生长。综合以上因素，以及中央政府对环保事情的支持，本整体将继续因时而变，顺势而为，一连推进旗下物业生长及环保等多元化营业的稳固生长。
本整体的物业生长营业将因应市chang情形，掌握生长机缘，特殊是凭jie位于『粤港澳大湾区』内、预计总修建面积达987万平方米的土地储蓄所带来之优势，加速拓展营业，进一步实践区域多元化战略，以及全力推进产城融合及旧城刷新项目。雅生涯将继续牢靠品牌职位，重点拓展商业及办公室等高端物业项目，以及加速收并购等事情，继续为本集圑带来一连zeng长的利润。环保营业将继续收购优质项目，在确保恒久稳健谋划及可一连生长之同时，提升秠uan菊宓睦笮⑺�。建设营业将进一步牢靠其园林、家居装饰营业的行业职位，并一连扩展营业。教育营业将继续构建优质的教育硬件配套，一连为物业项目zeng值。房管营业将充实使用尊龙凯时的品牌优势，生长具尊龙凯时特色的房地产代建营业，并继续收购超卓的房管项目。商业营业亦将进一步整合现有资产，因应市chang调整商业、办公室、旅馆及矜持物业的生长偏向，以扩展规模，zeng加收入，为本整体的收益作出孝顺。
本整体对旗下物业生长及多元化营业的未来生长满怀信心，笃信通过贯彻实践『新3年妄想』、品牌形象的提升，以及全体yuan工的起劲不懈，本整体将能在充满挑战的市chang情形中掌握机缘，稳步推展整体营业的可一连生长。」
财政提要 |
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| 阻止12月31日止年度 |
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| 2018年 | 2017年 | 变换 |
营业额 (人民币百万元) | 56,145 | 51,607 | +8.8% |
毛利 (人民币百万元) | 24,674 | 20,687 | +19.3% |
净利润 (人民币百万元) | 8,358 | 6,780 | +23.3% |
本公司股东应占利润 (人民币百万元) | 7,125 | 6,025 | +18.3% |
每股基本盈利 (人民币元) | 1.835 | 1.552 | +18.2% |
已分配每股中期股息 (港仙) | 50.0 | 22.0 | +127.3% |
拟派每股末期股息 (港仙) | 50.0 | 68.0 | -26.5% |
整年每股股息 (港仙) | 100.0 | 90.0 | +11.1% |
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整体主席兼总裁陈卓林（右二）及治理层出席2018年整年业绩宣布会
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