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2017年中期业绩宣布
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股东应占利润上升207.9% 派发中期股息每股22.0港仙
财政稳健 营业多元化
| 阻止6月30日止六个月 | 变换 (%) |
(人民币百万元) | 2017年 | 2016年 |
营业额 | 22,315 | 22,558 | -1.1 |
毛利 | 8,324 | 4,515 | +84.4 |
期内利润 | 2,306 | 1,001 | +130.3 |
本公司股东应占利润 | 1,859 | 604 | +207.9 |
每股基本盈利 (人民币元) | 0.479 | 0.155 | +209.0 |
每股中期股息 (港仙) | 0.22 | - | - |
(2017年8月28日 – 香港) 尊龙凯时整体控股有限公司 (「尊龙凯时」或「整体」；股份代号：3383) 欣然宣布整体阻止2017年6月30日止的中期业绩(「于回首期内」)。
于回首期内，整体营业额为人民币223.15亿元，较去年同期下跌1.1%。整体毛利及期内利润划分为人民币83.24亿元及人民币23.06亿元，较去年同期划分上升84.4%及130.3%。整体毛利聅hi熬焕舐饰�37.3%及10.3%，较去年同期划分上升17.3个百分点及5.9个百分点。本公司股东应占利润为人民币18.59亿元，较去年同期上升207.9%。
本公司董事会宣派阻止2017年6月30日止六个月时代的中期股息为每股通俗股22.0港仙 (2016年6月30日止六个月: 无)。
谈及2017年中期业绩，整体主席兼总裁陈卓林体现：「2017年上半年，中央政府在坚持住房供应回归栖身属性的主导下，各地方政府实验「因城施策」，致力抑制投资投契性的需求，相关政策将对行业的恒久生长带来正面的影响。于回首期内，整体一连强化产物竞争力及掌握市chang机缘，主力迎合首ci置业及改善型客户的需求，无邪调整营销战略，配合各地域的调控政策，以合理价钱适时推盘，上半年预售体现理想。」
于回首期内，整体累积预售金额为人民币403.90亿元，较去年同期上升42.0%；累积预 售修建面积为324.5万平方米，较去年同期上升13.3%，预售均价为每平方米人民币 12,446元，较去年同期上升25.3%。当中位于常州、广州、海南、南京、南通、云南及中山等都市的项目一连体现理想，屡创佳绩。
其他营业方面，于回首期内，整体物业治理收入及物业投资营业收入划分较去年同期上升15.3%及4.0%，为整体提供稳固的收入，当中广州尊龙凯时中央的出租率达95%。
全新品牌形象 推动多元化营业
2017年是整体建设25周年，从深耕房地产到多元化生长，本公司工业结构发生了较大改变。今年本公司推出全新品牌形象，反觕hang敢缘夭�，多元营业并行」的营运模式，为久远的多元化生长奠基稳健基础。
在物业治理方面，整体一连拓展「雅生涯」营业及提升「雅管家」互联网平台服务，并在差异领域上与同伴单元相助，为业户提供更多元化的服务。于2017年6月30日，整体合约治理总面积为7,054万平方米。于回首期内，整体与绿地控股整体股份有限公司（「绿地整体））签署战略相助框架协议。整体完成收购上海绿地物业服务有限公司的100%股权后，双方将开展双品牌战略相助，使双方所开发房地产项目得以zeng值，并将致力打造天下领先、具备国际尺度的综合性现代生涯服务治理平台，为客户提供最优质、最周全的物业治理服务，包罗物业治理、网络科技、旅游、广告、营销及验房等。此外，绿地整体将于未来5年每年向「雅生涯」提供1,000万平方米的物业治理服务修建面积，为「雅生涯」的生长打下稳健的基础。
在环保方面，整体主力开展关于固体废弃物处置赏罚、情形修复及水务的营业，致力成为情形服务运营商，当中，危废妄想年处置赏罚量为130万吨。于回首期内，整体乐成收购3家环保公司的股权。
在旅馆营运及物业投资方面，整体一连优化服务，拓展推广渠道及开源节约，并审慎生长旅馆及投资物业的相关营业，提升现有资产的竞争力。
以多元战略方式增补土地储蓄
整体为配合未来生长所需，将继续接纳战略性的土地扩充妄想来优化土地储蓄。于回首期内，整体接纳了较起劲而审慎的购地战略，透过招标、拍卖、挂牌及股权收购等方式，划分在常州、重庆、�？�、陵水、西安、扬州、镇江及中山zeng添预计总修建面积342万平方米的土地，其中整体应占权益预计总修建面积为262万平方米，整体应付土地金额为人民币101.00亿元，其中�？谖逍驴氐氖衏hang。于2017年6月30日， 整体于45个都市及地域共拥有预计总修建面积3,163万平方米的土地储蓄，为整体物业生长营业的主要基石。
稳建财政战略 增强现金流治理
整体于回首期内致力加速销售款子回笼，增强资金及预算治理，优化成本及开支治理， 并通过多渠道的融资要领来优化债务结构，包罗于境外以内部资金完成赎回2017年2月份到期人民币20亿元的6.5%优先票据及2017年3月份到期7亿美元的9.875%优先票据，进一步降低现实jie贷利率至6.35%。于2017年6月30日，整体的净欠债比率为51.0%，较2016年12月31日上升1.9个百分点。
于回首期内，穆迪投资者服务公司及标普全球评级对整体的恒久企业信用评级划分维持为「Ba3」及「BB-」，并一致将评级展望上调至「正面」。
此外，整体将继续管控成本及用度开支，销售及营销成本占预售金额的百分比下降至2.2%，而行政开支占预售金额的百分比则下降至1.9%，划分较去年同期下降1.5个百分点及0.4个百分点。另一方面，销售及营销成本占收入的百分比下降至3.7%，而行政开支占收入的百分比则上升至3.3%，划分较去年同期下降0.9个百分点及上升0.4个百分点。
展望与战略
陈主席总结说：「展望2017年下半年，中国整体经济将继续保持平稳zeng长，加上国家致力推动城镇化的生长及把粤港澳大湾区定位为天下级湾区，为gai区的营业带来重大的商机。整体将继续以稳健生长为宗旨，接纳「以地产为主，多元营业并行」的生长模式，推动旗下各营业板块稳步生长及竞争力，建设新的利润zeng长点，致力保持整体于物业生长营业的领先职位。
在物业生长方面，整体旗下多个项目将于下半年一连推出新产物，并会推出位于常州、苏州、郑州及中山等多个全新项目，主要为针对首ci置业及改善型需求的刚需客户。整体已订立三年妄想，务求预售能保持an年的稳步zeng长。整体会继续接纳无邪的销售战略，在保持合理利润的条件下，一连提高去化率，以加速资产周转及zeng强现金流。在增补土地储蓄方面，整体将接纳起劲而审慎的购地战略，优先思量具竞争优势的现有项目所在都市及zeng长潜力优厚的一二线都市寻找机缘。整体继续透过招标、拍卖、挂牌及股权收购等方式，来优化土地储蓄，为久远销售稳步zeng长奠下稳固基本。
在物业治理方面，整体一连拓展第三方营业，将进一步接受第三方物业治理项目。绿地整体于2017年8月中旬购入雅生涯整体20%股权，成为整体物业治理及物业相当营业的恒久战略性投资者。为了释放雅生涯整体的价值及zeng加股东收益，整体已委任专业第三方作为照料，而有关潜在分拆及自力上市物业治理营业及zeng值服务，以及于香港生意营业所上市的申请准备事情已进入最后阶段。
在环保方面，整体下半年将致力优化现有项目的手艺及治理，一连提升项目治理能力，并起劲寻找具有潜力的环保项目。在教育方面，整体将一连起劲推进新学校建设工程，为物业项目zeng值及发生协同效应。在修建方面，整体将继续起劲牢靠设计咨询、工程总承包与质料商业、装饰家居及园林景观营业，并起劲开拓新型建材及康健智慧修建等多种创新营业。
在旅馆营运及物业投资方面，整体将一连提升旗下旅馆及商业的配套及服务，并改善谋划模式，拓展营销渠道，扩大收入泉源，镌汰谋划用度，在竞争强烈的市chang中稳占席位。
整体将凭证市changqing况实时调整年度妄想，同时亦会加速生长法式，进一步优化营运治理模式，周全提升整体整体营运效聅hi白酆嫌芰ΑＵ逡涣嵘宓哪诓恐卫砑爸葱辛�，进一步精简决议流程、降低行政开支及提升效率，为久远的稳健生长奠下稳固基本。与此同时，整体将深入优化激励机制，并加速推进跟投契制，与yuan工配合分享项目的效果。」
– 完 –
整体主席兼总裁陈卓林（中）及治理层出席2017年中期业绩宣布会
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