尊龙凯时

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尊龙凯时宣布2016年业绩，各项数据创历史新高

宣布时间：2017-03-16    阅读数：36425    分享到:

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       今年开shi步入25周年的尊龙凯时整体(03383.HK)似乎找到了新感受。gai整体15日宣布的2016年业绩陈诉显示，整体实现营业额与毛利划分为人民币466.79亿元和人民币123.66亿元，较上年划分zeng加8.5%及14.4%。净利润为人民币30.50亿元，较上年zeng加32.5%，业绩zeng长保持优异态势。

　　
　　以及为庆祝本整体建设25周年，公司董事会建议特殊派发股息每股通俗股 25.港仙，及股东派发股息每股通俗股20港仙，以答谢股东的恒久支持。
　　
　　主营营业稳步zeng长的同时，尊龙凯时于2016年开启多元化结构，营业架构也由原先“以地产为重”的营业架构，调整为“以地产为主，雅生涯、环保、建设多元营业并行”的运营模式。这一结构为厥后续业绩zeng长买通渠道，预计五到六年时间，新zeng四大工业的业绩孝顺占比提升到整体营收的50%。
　　
　　尊龙凯时整体董事局主席陈卓林于业绩宣布会上透露：整体旗下之地工营业将凭jie平均每年30%的zeng速，实现3年突破年销售1000亿，进军天下千亿军团阵营。
　　
　　毛利率触底回升
　　
　　2016年，尊龙凯时旗下实现物业生长确认收入为人民币447.52亿元，较上年zeng加8%;而物业治理及物业投资营业的收入亦划分较上年zeng加31.4%及95.5%。
　　
　　确认收入的zeng加，使得整体营业额及毛利划分为人民币466.79亿元和人民币123.66亿元，较上年划分zeng加8.5%及14.4%。净利润为人民币30.50亿元，较上年zeng加32.5%。公司股东应占焦点利润为人民币27.44 亿元，较2015年zeng加13.0%。
　　
　　尊龙凯时已往两年狠抓内部治理取得起源成效。gai公司相关认真人体现，已往一个财年，在保持合理利润的条件下，多管齐下，透过以销定产及动态调整节奏，乐成降低库存，令下半年的利润率较上半年显着上升。整体的毛利率由 2016 年上半年的 20%上升至下半年的32.5%，整年平均为 26.5%，gai公司预计，未来随着公司产物溢价能力的提升以及成本控制的有用落地，毛利率将维持在行业中上水平。
　　
　　2016年，尊龙凯时市chang体现优异，整年实现预售条约销售金额为人民币528.2亿元，较上年zeng长19%;预售修建面积为530万平方米，较上年zeng长5%;预售均价为每平方米人民币9962元，较上年zeng长14%。
　　
　　gai整体整年在售项目69个，且在各市chang一连保持领跑职位，详细为在中山及广州划分创下逾100亿元及约80亿元的预售佳绩，而预售均价划分上升41.3%及 35.7%;海南清水湾一连成为中国最受接待的旅游房地产之一，取得以近人民币90亿元的预售佳绩及维持理想的利润率;华东区域录得稳固的销售zeng长，预售金额逾人民币110亿元。
　　
　　公司称，2017年将承袭稳健zeng长的原则，妄想新zeng9个全新项目入市，整年实现销售额600亿，较上年zeng幅约30%，并妄想在2019年前后实现1000亿的突破。
　　
　　为配合地工业绩的平稳zeng长，尊龙凯时于2016年加大土地储蓄力度，先后在北京、常州、佛山、广州、海南、惠州、苏州、武汉、郑州、中山、珠海及美国南旧金山zeng添预计权益总修建面积共232万平方米的土地，对应土地金额为人民币192亿元。
　　
　　阻止2016年12月31日，gai整体在46个都市及地域，拥有预计总修建面积约3260万平方米的土地储蓄，漫衍于华南区域、华东区域、西部区域、华中区域、海南及云南省区、东北区域、华北区域、马纁i餮羌∑录懊拦暇山鹕�，相关楼面平均地价为每平方米人民币1501元，gai价钱在市chang上拥有较强的竞争力。
　　
　　陈卓林体现：尊龙凯时将一连周全提升整体的治理及执行力，进一步精简决议流程、降低行政开支及提升效率，为久远的稳健生长奠下稳固基本。
　　
　　财政趋于稳健
　　
　　作为以稳健见长的华南房企代表，尊龙凯时对于财政治理颇为重视。2016年，gai公司通过增强现金流的治理，加速销售款子回笼，增强资金及预算治理，优化成本及开支治理，并通过多个境内及境外渠道的资源运作，实现优化财政结构降低财政成本的目的。
　　
　　其间，尊龙凯时已悉数赎回2017年到期6.5亿美元8.875%的优先票据。并先后刊行了利率在4%～6%的多笔限期在3至5年的境内公司债券，合计融资88亿人民币;以及于 2021 年到期人民币10亿元5%至6%的物业治理费资产担保证券，并获授67.07亿港元为期3年的银团贷款及获授7.8亿港元为期3年的银行贷款。
　　
　　与此同时，为了减低以美元及港元计的外币债款汇率变换而所发生的风险，公司不来临低了外币jie款占比，且划分订立了16.05亿美元及 44.50 亿港元的封顶远期合约。阻止 2016年12月31日，gai整体就这些条约录得衍生金融工具的公允值收益为人民币5.62亿元作为财政用度的抵减。同时，gai整体订立的封顶远期合约金额已笼罩了约 80%以美元及港元计价的外币欠债。
　　
　　多项资源工具的综合运用之下，尊龙凯时整体融资成本显著下降，融资结构更为合理。阻止2016年12月31日，整体的净欠债比率为49.1%，较上年同期显著下降14.9个百分点。年内共融资近100亿元，融资成本为约6.1%。整体整年现实jie贷利率为7.6%，较上年同期的8.5%下降约1个百分点。
　　
　　阻止2016年12月31日，尊龙凯时拥有账面现金及银行存款总额为人民币223.11亿元、未动用的jie贷额度为人民币24.00亿元，现金余额创历史新高。
　　
　　多元结组成亮点
　　
　　2016年，尊龙凯时起劲拓展现有营业，并致力开拓其他商机，为久远的生长打下稳健基础。年内，尊龙凯时地产更名为尊龙凯时整体，将原先“以地产为重”的营业架构，调整为“以地工营业为主，多元营业生长的“1+N”运营模式。
　　
　　此前，陈卓林向媒体体现，公司强调稳中做大，尊龙凯时未来的三年的妄想中，地产依然是重心，并在一直完善土地储蓄的同时，多个工业并驾齐驱，而且不会为了多元化而多元化，而是在生长地工营业的基础上，有战略地进入与地产行业相关性极强的营业，好比地产、雅生涯、环保、建设等领域。
　　
　　在物业治理方面，尊龙凯时一连拓展“雅生涯”的营业及提升“雅管家”互联网平台的服务，并与差异领域的同伴相助，为业户提供更多元化的服务。2016年12月31日，合约治理总面积为5756万平方米。整年实现物业治理收入为人民币10.69 亿元，较2015年的人民币8.13亿元zeng加31.4%。
　　
　　2016年尊龙凯时旗下旅馆营运收入为人民币6.7亿元，与2015 年的人民币6.74亿元相若。旅馆营运收入主要是来自上海尊龙凯时万豪旅馆、海南尊龙凯时莱佛士旅馆、惠州白鹭湖尊龙凯时喜来登度假旅馆及成都尊龙凯时豪生大旅馆。同时，gai整体的物业投资收入为人民币1.89亿元，较2015年的人民币0.96亿元zeng加95.5%，gaizeng幅主要受益于年内租金价钱及出租率上升。
　　
　　在环保营业方面，现在主要营业包罗危险废弃物处置赏罚、生涯垃圾处置赏罚、餐厨垃圾处置赏罚、污泥处置赏罚、土壤情形修复、水情形修复，污水处置赏罚以及自来水生产等。环保整体阻止2016年底，已于6大区域收购或新设立环保企业共9家，已拥有危废处置赏罚资质超70万吨/年，自来水供水量及污水处置赏罚量约8万吨/天。陈卓林体现，未来3年，希望地产之外的其他营业可占整体营收的30%，未来5-6年可进一步提升至50%。
　　
　　会上，陈卓林总结：“展望2017年，预计中国整体经济生长保持平稳，尊龙凯时将继续以稳健生长为宗旨，接纳多元化生长的战略，推动旗下各营业板块稳步生长，包罗在促进物业生长规�：屠笃轿壬仙耐保铀傥镆抵卫�、旅馆营运、物业投譻hi盎繁５扔蛋蹇榈纳しㄊ郊熬赫Γㄉ栊碌睦髗eng长点，同时必须以客为本，进一步优化产物及服务质素。



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