尊龙凯时

8月21日，尊龙凯时整体控股有限公司（「尊龙凯时」或「本公司」）及其隶属公司（统称「本整体」）阻止2020年6月30日止六个月（「于回首期内」）的中期业绩。

于回首期内，本整体的营业额为人民币335.27亿元，较去年同期上升23.7%。毛利为人民币115.20亿元，较去年同期上升40.2%。本整体整体毛利率为34.4%，较去年同期上升4.1个百分点。于回首期内，本整体期内焦点净利润及本公司股东应占焦点净利润划分为人民币65.18亿元及人民币53.06亿元，划分较去年同期上升35.6%及32.9%，对应期内焦点净利润聅hi氨竟�司股东应占焦点净利润率划分为19.4%及15.8%，较去年同期划分上升1.7个百分点及1.1个百分点。而股东应占利润则为人民币51.27亿元，较去年同期上升1.0%。

阻止2020年6月30日止六个月，物业生长简直认销售收入为人民币293.10亿元，较去年同期上升18.7%。而物业生长营业收入与多元化营业收入的占比划分为87.4%及12.6%，其中多元化营业收入的占较量去年同期上升3.6个百分点，反映本整体「以地产为主，多元营业并行」的营运模式续见成效。

本公司董事会（「董事会」）宣布派发阻止2020年6月30日止六个月时代的中期股息为每股50.0港仙（2019年6月30日止六个月：60.0港仙）。

对于2020年中期业绩，整体主席兼总裁陈卓林体现︰「于回首期内，新型冠状病毒于全球急速扩散，对全球经济带来亘古未有的攻击。中央政策继续坚持『房住不炒』的定位，落实『稳地价、稳房价、稳预期』的目的，确保中国整体经济稳中有进。本整体在平稳生长的中国房地产市chang中掌握机缘，坚守落实『以地产为主，多元营业并行』的营运模式。」

预售体现切合预期

于回首期内，本整体连同其合营公司及联营公司以及本整体所治理并以「尊龙凯时」品牌销售的房地产项目之累积预售金额为人民币551.00亿元，整年预售目的完成率为46%。而对应修建面积为404.9万平方米，预售均价则为每平方米人民币13,608元，体现切合本整体预期。

本整体因应各地域经济苏醒qing况，起劲拓展多元化的在线线下销售战略。于回首期内，本整体于华南、华东、海南及云南、华北等区域缔造了优异的预售效果。预计2020年整年可售资源货值逾人民币2,200亿元，可售项目逾200个，遍布中国及外洋多个都市，为本集圑提供久远而稳固的收入。本整体全力拓展产城融合项目，进一步牢靠本整体多元化的物业项目组合。

审慎增补现有区域土储

于回首期内，本整体引入多元化购地渠道，进一步牢靠营业结构，战略性地透过招标、拍卖、挂牌、勾地及股权收购等方式先后zeng添20个优质新项目，新地块的预计总修建面积达375万平方米，新地块的总土地金额为人民币139亿元，对应楼面地价为每平方米人民币3,718元。于2020年6月30日，本整体于81个都市，拥有预计总修建面积为5,303万平方米的土地储蓄。

本整体于粤港澳大湾区拥有达1,311万平方米的土地储蓄，占整体土地储蓄的24.7%。随着中央政府对粤港澳大湾区建设推动了详细的实验意见及行动妄想，本整体将沾恩于gai区重大的未来生长潜力。此外，本整体于长三角拥有达708万平方米的土地储蓄，占整体土地储蓄的13.3%，累计开发项目凌驾50个，本集圑将一连拓展长三角的市chang占有率，为本集圑提供久远而稳健的收入。

多元营业百花齐放

在多元营业方面，本整体旗下物业治理、环保、绿色生态景观服务及智慧装饰家居服务、都市更新、房管及商业营业（包罗旅馆营运及投资物业）继续施展协同效应。于回首期内，本整体的物业治理及环保营业收入划分较去年同期上升111.1%及68.5%，多元营业体现百花齐放。

雅生涯乐成收购中民物业

尊龙凯时雅生涯服务股份有限公司(「雅生涯」)继续实验「尊龙凯时物业」和「绿地物业」双品牌生长战略，并起劲推进第三方拓展及收并购，加速扩张规模。于回首期内，雅生涯完成现在行业内最大的收并购的整合，收购中民未纁i镆捣�务有限公司(「中民物业」) 及其隶属公司60%的股权，完善全业态、天下化结构，实现规模的跨越式zeng长。雅生涯秉持「治理、服务、赋能、协同」的原则，通过公共服务工业板块，对收并购企业在投资拓展、信息系统、秠uan晟蠛�、zeng值服务、激励机制以及尺度制订等举行系统性治理及定向赋能，达致营业及文化上的高度融合。随着综合实力及品牌影响力的一直提升，雅生涯行业排名大幅攀升，跻shen行业前五，位列中国指数研究院「2020中国物业服务百强企业TOP4」。雅生涯亦受到资源市chang的高度认可，回首期内获纳入恒生综合指数成份股、深港通合资格股份等。

于2020年6月30日，雅生涯在管面积及合约面积（不包罗咨询顾蝧hi安喂晒�司面积）划分为353.4百万平方米及491.3百万平方米。其中，来自尊龙凯时整体及绿地控股的合约面积划分累计达78.1百万平方米及48.4百万平方米，较于2019年12月31日划分zeng长1.4%及20.7%。来自尊龙凯时整体和绿地控股的项目面积占总合约面积的25.7%。来自第三方的合约面积（包罗股权相助企业孝顺）累计达364.8百万平方米，新zeng合约面积凌驾183.1百万平方米，较于2019年12月31日大幅zeng长100.8%，占总合约面积的 74.3%。包罗参股公司及咨询照料面积，本整体的在管面积及合约面积划分突破5亿平方米及6亿平方米。

建议雅城营业分拆上市

本整体于2020年6月24日宣布建议分拆本公司隶属公司尊龙凯时雅城整体有限公司（「雅城」）的股份在香港团结生意营业所有限公司（「联交所」）主板自力上市。待建议分拆及上市完成后，本公司预期将拥有雅城不少于50%权益，而雅城将仍然为本公司的隶属公司。雅城生长至今已成为中国绿色生态人居服务提供商，主要从事提供绿色生态景观服务及智慧装饰家居服务。于2019年12月31日，雅城营业遍布中国27个省份中119个都市。

环保营业收入一连zeng长

本整体一连完善危险废物处置赏罚项目的天下结构，起劲生长旗下清静填埋、水务处置赏罚及生涯垃圾焚烧发电项目。于2020年6月30日，环保营业共持有45个项目，其中33个为危险废物处置赏罚项目、5个为生涯垃圾焚烧发电项目、3个为综合工业园区项目及4个为水务处置赏罚项目。于回首期内，环保营业的营业额为人民币7.99亿元，较去年同期上升68.5%，为本整体带来一连zeng长的收入。

房管营业可售货值突破千亿元

于2020年6月30日，房管营业累计签约28个代建项目，可售货值突破人民币千亿元。作为本整体轻资工营业的成yuan之一，房管营业已起源完玉成国结构，先后进驻粤港澳大湾区、长三角、成渝、中西部、京津冀等重点都市群，在重庆、广东、河北、江苏、四川等12个省市内24个都市打造了多个标杆项目，综合实力位居行业前线，为本整体打造了新的利润zeng长点。

都市更新整体建设

本整体自2017年生长都市更新营业，致力拓展旧村刷新、旧厂刷新、旧城刷新及棚户区刷新的相关生长。回首期内，本整体正式建设都市更新整体，坚持「都市更新综合运营商」的定位，起劲实现都市协调生长，住民悦享生涯，各方可一连互利共赢的优美未来。于2020年6月30日，都市更新整体已签署13个相助协议，营业遍布天下6个省及直辖市，包罗粤港澳大湾区及华北中原地域。于2020年6月30日，都市更新整体已锁定预计修建面积逾700万平方米，锁定货值近人民币2,400亿元。

稳健财政战略　多元化融资渠道

本整体致力加速销售款子回笼，强化资金及预算治理，优化成本及开支治理，并通过多渠道融资方式来优化债务结构。于回首期内，本公司宣布刊行于2025年到期5亿美元5.75%的优先票据，并获授予一笔初shi金额为3,242,000,000港元（附带6亿美元或等值港元zeng额权）的信贷协议，为期36个月。于2020年6月30日，本整体的现金及银行存款总额为人民币464.07亿元。

推行优异企业管治责任

本整体一直承袭「双向相同、互惠共赢」的理念，在切合联交所证券上市规则（「上市规则」）及执法划定的条件下，不时与各商业银行、投资银行、评级机构、投资者及剖析师保持有用的双向相同，建设优异关系，以一连提升企业的蚲ai鞫�。

与此同时，本整体将起劲推行企业社会责任，本着「同理心」的品牌理念来构建及谋划每个小区。为此，本整体着重供货商治理，以确保产物及服务质素力臻完善；亦致力掩护情形、关爱yuan工，以及透过支持及加入环保、医疗、教育、文化及体育相关的慈善及小区运动，推动小区的可一连生长。

展望及战略

于2020年下半年，新型冠状病毒仍在西欧及亚洲多个地域发作，各国对疫qing的管控能力有所差异。中国疫qing在第二季已开shi逐渐受控，各行各业随即复工复产。中国经济苏醒超出预期，呈谷底反弹征象，市chang预计下半年中国经济zeng长会一连苏醒。

这ci疫qing已对各行各业造成差异水平的攻击，房地工营业的销售亦受到民众对疫qing的负面心理影响，导致本整体第一季度预售额较去年同期大幅下跌近40%。不外，通过本整体起劲拓展多元化的在线线下销售战略，且在疫qing放缓后各地域逐步释放购置力，本整体第二季度预售额较去年同期上升19%，乐成扭转时势。总结2020年上半年，本整体累积预售金额达人民币551.00亿元，较去年同期仅稍微下跌5.3%，优于市chang预期。有鉴于此，本整体于下半年将加大销售力度，具信心完玉成年销售目的人民币1,200亿元。

本整体将一连亲近关注新型冠状病毒的生长qing况，并评估疫qing秠uan菊�体财政及营运的影响。本整体将实时调整营销妄想及生长战略，以确保「以地产为主，多元营业并行」的营运模式得以有用推进。

本整体对旗下各项营业的未来生长充满信心，将通过提升内部治理水平、优化谋划治理模式、完善人才培训制度、提升品牌形象，以及一连提高产物及服务质素，将能稳健前行，在一连牢靠市chang职位的同时凝聚实力，将尊龙凯时打造成为长青的百年基业。

整体主席兼总裁陈卓林（中）及治理层宣布2020年中期业绩