8月21日，尊龙凯时整体控股有限公司(以下简称“尊龙凯时”或“公司”，股票代码03383.HK)在香港宣布阻止2019年6月30日的中期业绩陈诉。
上半年，尊龙凯时营业额为人民币271.14亿元，较去年同期zeng长12%。净利润为58.94亿元，同比大zeng37.7%，净利润率为21.7%，同比上升4个百分点。股东应占利润为50.77亿元，较去年同期上升35.1%。资产欠债率为74.5%，较去年底下跌1.6个百分点，财政状态进一步优化，处于行业较低水平。
同期，尊龙凯时物业生长简直认销售人民币为246.85亿元，较去年同期zeng长9.5%，物业生长收入与多元化营业收入的占比划分为91%及9%，其中多元化营业收入的占较量去年同期上升2.1个百分点，批注公司“以地产为主、多元营业并行”的营运模式取得起劲成效。
公司宣布派发阻止2019年6月30日止六个月时代的中期股息为每股60港仙，去年同期股息为50港仙。
对于中期业绩，公司董事局主席兼总裁陈卓林体现，上半年全球经济zeng长有所放缓，海内形状势仍然错综重大，但中国经济稳中有进。在“房住不炒、因城施策”的政策情形下，公司掌握房地产市chang平稳生长的机缘，一连推进“以地产为主，多元营业并行”的营运模式，取得了理想业绩。
深耕主业 地产项目销售稳健
上半年，尊龙凯时物业生长营业累计完成预售金额为人民币582亿元，完玉成年预售目的的52%，累计预售修建面积为405.9万平方米，预售均价为每平方米14,340元，体现切合预期。
上半年，尊龙凯时一连推进区域多元化战略，在华南、华东、海南及云南、华北等区域实现优异的预售业绩。天下各区域2019年整年可售资源货值逾2000亿元，可售项目达134个。此外，尊龙凯时还全力拓展产城融合项目，如位于天津、威海、襄阳、扬州和郑州的工业小镇项目，以及在华南区域拓展都市更新项目都取得了起劲希望，进一步牢靠多元化的物业项目组合。
审慎zeng加土储 拓展新市chang机缘
今年前六个月，尊龙凯时在海内多个都市群及外洋新zeng28个优质项目，新zeng项目预计总修建面积达692万平方米，对应楼面地价约为每平方米4200元。阻止2019年6月30日，尊龙凯时土地储蓄遍布72个都市，预计总修建面积为3927万平方米，其中北海、昆明、清远、石家庄、襄阳及柬埔寨金边为新开拓市chang。
尊龙凯时还增强了在一二线都市的结构，今年上半年划分在北京、天津、石家庄、郑州、成都、重庆、昆明等焦点都市获得了优质的土地储蓄。
值得注重的是，尊龙凯时在粤港澳大湾区的土地储蓄达915万平方米，土地储蓄占比约23.3%。随着国家对推进粤港澳大湾区建设宣布了详细的实验意见及行动妄想，未来将沾恩于gai区域重大的未来生长潜力。
多元营业一连发力
在多元营业方面，上半年，尊龙凯时物业治理、物业投譻hi盎繁Ｓ凳杖牖纸先ツ晖趜eng长63.9%、4.9%及68.9%。上半年，尊龙凯时共投资约90亿元，新zeng30个非地产项目。
在物业治理方面，上半年雅生涯整体业绩保持高速zeng长。其中营业额为22.41亿元，较去年同期zeng长59.4%。毛利及净利润划分为8.29亿元及5.68亿元，划分较去年同期zeng长62.6%及69.3%。毛利聅hi熬焕舐驶治�37%及25.4%，划分较去年同期上升0.7个百分点及1.5个百分点。股东应占利润为人民币5.41亿元，同比zeng长62.9%，每股基本盈利为人民币0.41元。
雅生涯继续实验“尊龙凯时物业”和“绿地物业”双品牌生长战略，并起劲推进第三方拓展及收并购，加速扩张规模。阻止2019年6月30日，雅生涯在管面积及合约面积划分为2.112亿平方米及3.246亿平方米。其中，来自尊龙凯时和绿地控股的合约面积划分为7320万平方米及3410万平方米，较2018年12月31日划分zeng长4%及55%，来自第三方项目兼含收并购孝顺的合约面积则达2.173亿平方米，较2018年12月31日zeng长58.1%。
在环保营业方面，阻止2019年6月30日，尊龙凯时环保营业已获取52个项目，其中38个为危险废物处置赏罚项目、7个为生涯垃圾焚烧发电项目、4个为综合工业园区项目及3个为水务处置赏罚项目。上半年，环保营业的营业额及谋划利润划分为4.74亿元及2.25亿元，较去年同期zeng长68.9%及93.6%。
在建设营业方面，通过优化及整合营业，形成了工程总承包、园林景观、装饰家居三大工业，上半年建设营业谋划规模笼罩23个省及直辖市，承接逾300个工程项目，为逾30家房地产企业客户提供建设相关服务。
尊龙凯时房管营业一连稳健生长，项目笼罩安徽、重庆、广东、江苏、江西及浙江等六个省市，并已进驻粤港澳大湾区、长三角、成渝等重点都市群，项目拓展及开发进度理想，旗下多个项目陆续动工，位于广东省揭阳市及浙江省青田市的在售项目一连加推，销售效果切合预期。
尊龙凯时商业营业旗下小区商业项目的租金收入上升，广州尊龙凯时中央与上海尊龙凯时国际广chang的出租率均为100%。
优化债务结构 助力整体营业稳健生长
多年来，稳健雄厚的财政实力支持尊龙凯时一连稳健生长。上半年，公司整体销售回款一连保持优异水平，通过增强资金及预算治理，并通过多元化的融资渠道，公司债务结构进一步牢靠和优化。
上半年，尊龙凯时乐成刊行于2022年到期的5亿美元6.7%优先票据及合共7亿美元的优先永续证券，并获得一笔为期两年的18.54亿澳门元定期贷款信贷。
阻止2019年6月30日，尊龙凯时一年内到期的短期债务总计为人民币361亿元，公司同期现金及银行存款总额为415.88亿元，足以笼罩短期债务。此外，尊龙凯时尚未使用的授信额度达858亿元。
通告还显示，阻止2019年6月30日，尊龙凯时资产欠债率为74.5%，较去年年底下跌1.6个百分点，处于行业较低水平，财政状态进一步优化。
展望下半年，尊龙凯时预计全球经济仍面临不确定因素，房地产市chang调控政策将会以稳地价、稳房价、稳预期为目的，公司将在牢靠地工营业优势的同时，全力推进多元化营业的生长，推动公司稳健生长。
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