雅生涯整体已于9月25日与第三方签署协议，拟收购中民物业板块60%股权。此ci收购是中国物业治理行业最大的一单收购案，待生意营业完成后，雅生涯将凭jie超大的规模及跨越式提升的盈利能力一跃成为行业龙头。
作为中国最大的物业治理公司之一，中民物业凭jie着众多奇异的优势，备受市chang关注。
规模大- 中民物业是中国最大的自力第三方物业治理公司。旗下拥有多家优质的物业治理企业，包罗8家控股企业，5家参股企业。阻止2018年12月31日，中民物业控股及参股公司的总治理面积高达2.9亿平方米，合计近2000个项目。
品牌优 - 中民物业旗下共有八大品牌位列中国物业百强，包罗深圳龙城（16）、重庆天骄（16）、上�？迫穑�21）、山东宏泰（27）、上海明华（31）、重庆海泰（34）、锐翔上房（37）、陕西诚悦（93），其他品牌包罗常州中房、西安锦天、陕西诚悦、大连意美、重庆卫士、万联生涯，这些公司在公建及各细分市chang均有极高着名度，治理多个都市地标、高端住宅及服务政府和多家着名企事业单元。
业态全-中民物业是行业中罕有的笼罩全业态、贯串全工业链的综合性物业治理整体，涵盖公共修建（50%）、住宅（32%）、商业及办公业态（18%）。
结构广-中民物业普遍结构天下各经济蓬勃地域，笼罩28个省、市、自治区，共123个都市。其中重点结构长三角（34%）、山东（24%）、成渝（20%）。
业绩佳- 2018年收入合计约人民币39.6亿元，扣非税后净利润合计约人民币3.51亿元，已往三年收入和利润复合zeng长率划分到达16.2%和16.8%，营收和利润均保持快速zeng长。
运营稳- 2018年整体收缴率高达94.4%，续约率高达95.0%。
团队强 -中民物业荟萃了行业精英，多家物业企业治理层在行业深耕数十年，同时兼任中国及区域当地物业治理协会会长、副会长等职位，具有富厚的治理履历及普遍的市chang网络。
因此，与中民物颐魅这一行业巨头强强团结，对于雅生涯整体而言，极具里程碑式意义，同时也将给雅生涯整体带来众多裨益。
规模跨越式zeng长，收入结构一连优化
阻止2019年6月30日，雅生涯的在管面积为2.11亿平方米，生意营业完成后，预计雅生涯整体整体在管面积（包罗参股公司）将突破5亿平方米，治理项目将突破3000个，有望成为行业中最大的物业治理企业之一。生意营业完成后，雅生涯的收入规模也将有跨越式zeng长，同时收入结构将获得进一步的优化，成为以物业治理为基础、笼罩全工业链的整体。中民物业享有已结构的都市群及多种业态的先发优势，未来将与雅生涯整体现有营业协同并进，使营业规模及盈利水平进一步攀升。
牢靠现有区域优势，快速完善天下结构
中民物业普遍结构天下经济蓬勃的都市群，在管面积中34%位于长三角地域，24%位于山东半岛地域，20%位于川渝地域，4%位于深圳。收购中民物业可助力雅生涯整体迅速完善天下化战略结构，进一步牢靠雅生涯在粤港澳大湾区、长江三角洲等区域的领先职位，提升市chang份额。
中民物业区域结构
同时本ci收购可填补雅生涯整体在生长潜力极大的山东半岛、川渝等重点区域的结构不足。预计生意营业完成后，雅生涯整体在长三角、粤港澳大湾区、山东半岛、川渝四大重点都市群的在管面积均将凌驾4000万平方米，一跃成为各区域市chang占有率企业，也可进一步凸显以区域为中央的规模效应。
实现全业态、全工业链笼罩，结构公建物业蓝海
中民物业笼罩公共修建、商业办公、住宅等多种业态，治理多个都市地标、细分业态标杆项目，包罗中国十大高楼——南京紫峰大厦、全球最大综合交通枢纽——上�：缜攀嗯χ醒�、上海地标项目­——世博会中国馆等项目，在各细分领域拥有市chang占有率与极高着名度。预计生意营业完成后，雅生涯可进一步增强在多种业态上的结构，特殊是门槛较高、市chang远景辽阔的公共修建及商业办公业态，从以住宅为主的业态结构，成为市chang上真正全业态平衡生长、贯串全工业链的天下综合性物业服务整体。公共修建行业未来的生长远景辽阔，政府机关、国企及事业单元的物业治理正逐步市chang化，雅生涯未来有望通过高质量服务，作育用户粘性，开拓这一全新领域。
中民物业在管项目：上海世博会中国馆
中民物业在管项目：郑州千玺广chang
中民物业在管项目：上�：缜攀嗯χ醒�
中民物业在管项目：深圳市民中央
中民物业在管项目：上海整理所
中民物业在管项目：上海F1国际赛车chang
打造旗舰品牌矩阵，提升市chang领先职位
中民物业定位中高端质量服务，旗下有多个着名品牌位列中国物业治理协会“2018年物业服务企业综合实力测评TOP100”，在天下及各区域市chang均拥有极高的品牌着名度。包罗办公业态龙头企业龙城物业、上海最大的综合性物业治理公司科瑞物业、上海着名公共chang馆物业品牌明华物业、工业园区物业治理龙头重庆海泰物业等。旗下品牌在商业办公、文化类chang馆、政府办公、工业园区、学校、交通基础设施等细分市chang亦拥有极大的影响力。中民物业现在治理多个都市地标项目，具有大型民众chang馆及国际性聚会会议治理履历。凭jie中民物业优异的品牌及富厚的治理履历，雅生涯在原有九大品牌的基础上将形玉成新的17大品牌矩阵，笼罩全业态及天下区域。
雅生涯品牌矩阵（部门品牌）
生意营业完成后，整体将拥有极高的品牌着名度、富厚的履历，共享强盛的股东配景，为后续承接新项目提供先发优势，保障自shen盈利可一连zeng长，提升当地市chang占有率，同时可加速雅生涯进入门槛较高的业态及进军上海、深圳等一线都市。
深挖zeng值服务潜力，提升整体盈利能力
通过本ci收购，雅生涯整体将成为中国最大的社区以及公建、商办的物业入口之一。在zeng值服务方面，雅生涯将使用整合后重大的治理规模平台优势，未来双方将协同挖掘住宅及非住宅业态zeng值服务的潜力。同时雅生涯可输出zeng值服务的富厚履历，协助中民物业旗下企业鼎力大举生长高毛利的社区zeng值服务，一连围绕人、房、车、公共资源提升社区zeng值服务渗透聅hi笆杖胝急龋嵘逵芰�。
在非住宅业态方面，中民物业旗下优异的公建及商办服务品牌可将富厚的zeng值服务履历推广及复制到雅生涯现有的公共修建及商业办公业态项目中，实现共赢共生。
雅管家APP
自上市以来雅生涯一直在高速生长，背靠尊龙凯时整体及绿地整体双股东，一连拓展第三方市chang以及锚定市chang优质的整合机缘。生意营业完成之后，雅生涯将通过设置激励机制、整合资源、深挖zeng值服务潜力以及赋能提升运营效率，与中民物业齐头并进，达致双方可一连生长。
站在新的历史起点上，雅生涯将不忘初心，继续承袭“呵护你一生”的企业价值观和“利他、信托、尊重、共赢”的相助理念，以业主为焦点，与相助同伴携手探索创新服务模式，一直富厚服务品类和内容，一起做大、做强、做优，用高品质的服务和靓丽的业绩往返馈股东、业主和yuan工的信托和支持。
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